重要地区的土地市场仍然很热

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9月17日，张海报纸的一名记者出售了两个住宅区。土地旅行面积为52,607.63平方米，交易总数为12.73亿元。自9月以来，北京，上海，杭州和成都等城市的土地市场一直非常受欢迎。中国指数学院索引研究部总经理Cao Jingjing在接受每日记者的记者采访时说，房地产公司继续专注于获得土地的高质量地块，以及在炎热城市中的高质量地块的普及。其他地区的低成本贸易仍然是规范，分化城市和部门n仍然是增强器。房地产公司专注于关键领域。自今年年初以来，土地是3月KET非常受欢迎。根据中国指数学院的数据，在今年的头八个月中，100家主要公司的土地总收购达到了656亿元人民币，比上一年增长了28.0％。具体而言，有土地收购金额的10家主要公司中有八家是中央州公司，一些私营公司也有特定的投资部队。例如，Binjiang Group分为前十名，与班泰集团，Dahua组和更多分类。自从今年以来，关注准确的投资和深层耕种仍然是房地产公司的最佳策略。国家中央主要的企业表现出关于财务福利的埃斯雷尔，北京，上海，上海，深灰房屋在上海，北京，杭州出售，成都和其他地方。 9月4日，上海的五块土地于2025年售出，保费率超过10％，总计1112亿元现金。 9月16日，杭州成功卖出了两个住宅区。该土地套餐在Hangzhou Canghiao GS12010303-09单位中达到25.47％的保费利率。从土地供应的角度来看，上海电子房屋房地产研究所副主任Yang Yuejin告诉《每日记者》，Mercacurrent Land的特征是高质量的地块的集中供应。自9月以来，上海，成都和杭州等炎热的城市继续在众多受欢迎的土地贸易中心地区发布高质量的框架。同时，此过程还在几个关键领域的县级城市提供了出色的土地交易。 9月15日，齐安格省的Yiwu城市成功地移动了Inte南侧的土地Binwang Road和Shijun Road的Rsection在Biiyuan街上。经过72轮报价后，该地块介绍了一家私人公司Yiwu Yingtai Real Estate Co.，Ltd。该公司以2.46亿元人民币的总价获胜，高价为40.54％。 9月9日，Z江省东南地区东南地区的东南角，当地私人公司以高溢价率赢得了Z江省。Jinhuatingjian Real Estate Co.，Ltd.以高达72.19％的保费率购买了价值2.6亿元人民币的土地。 “这表明一些公司仍然有宽松的资金，并积极地收购和投资于地球。” Yan Yuejin认为这代表了一个关键，例如第一和强大的第二层城市。由于稀有性，该区域的中心图保持了高保费交易。支持高质量图的受欢迎程度。关于今年土地拍卖为什么很高，Cao Jingjing首先分析了成熟的支持设施和低地板的关系S中央城市加速了高质量地块的供应，在该市中部地区开了许多地块。从建造“好房屋”开始，房地产公司开设了高价值地区。您被指导着专注于旅行。同时，公司财产是“结构上的乐观”，房地产公司当然专注于高城市和部门。市场上“ Good House”产品的出色销售业绩促进了在这些城市获得土地的公司的信心。此外，近年来，许多地点加速了情节规划和设计条件的优化，这导致公司提高了计划条件和对新项目销售速度的期望。杨Yuejin在当前的土地贸易市场中说：“土地市场的普及与融资密切相关。此外，许多公司本质上已经在上半年完成了对土地的收购，这允许其他公司进入柜台以获取土地。第二位，可以继续提供高质量的地块。从北京，上海和其他地方公开发布的土地转移信息来看，最近计划推出许多高质量的地块。例如，北京尚阳宫新区D区D区D区的cy00-0215-0627计划于9月30日拍卖。在吉阳地区和吉阳地区，有各种热点，拥有出色的地理位置和完整的生命设施。预计Cao Jingjing将来将继续在主要城市的土地拍卖市场中越来越受欢迎，但是随着房地产公司更加关注其土地获取能力和利润率，预计土地市场将显示出“高热量点和连续差异的趋势”“整体恢复仍然需要持续稳定销售终止，并要求居民在购买房屋时的信心。